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三亚上半年房地产“降温” 政府采取措施促经济提速

  三亚上半年房地产“降温”(三亚新闻网记者 刘丽萍摄)

  南海网三亚7月31日消息(三亚新闻网记者 刘丽萍)日前,海南省统计局发布今年上半年各市县的经济发展情况稳经济促发展。数据显示,三亚市上半年地区生产总值(GDP)同比增长4.1%,相比年初提出的10%的年度增长目标差距较大。

  7月31日,三亚市统计局分析称,上半年国内楼市普遍低迷,三亚经济发展受到影响,但总体看来三亚经济依旧较为平稳稳经济促发展。今年下半年,三亚市政府将在经济增长方面会采取四项措施来“提速”,不仅要稳定发展主导产业,还将加速推进新兴产业。

  上半年房地产销售面积缩减近40%

  跨入2014年以来,位于三亚湾路的几家房地产宣传攻势十分猛烈,但价格依然挺立,尽管促销活动接二连三,却没有太大奏效稳经济促发展。7月31日,三亚新闻网记者在某楼盘的售楼部发现,销售现场与广告宣传形成了强大的反差,市场表现冷淡。

  这种状况并非孤例稳经济促发展。三亚市一房产中介的销售经理人告诉记者:“今年房地产市场普遍不景气,除了几个大盘每月仍有销售记录,个别楼盘都出现了不景气的现象。”与之对应的是一组冰冷的数据,上半年三亚房屋销售面积44.50万平方米,同比缩减39.4%。

  很多人不禁会问,楼市真的如此“吃紧”?对此,三亚市统计局认为,虽然上半年商品房销售面积下降近40%,但总体来看,一销售总量依然保持较高水平,今年上半年全市商品房销售44.50万平方米,与2009、2010年上半年水平较为接近,基本与2011年上半年持平,甚至高于2012年上半年水平,这也充分说明三亚市房地产市场发展仍总体平稳;二商品房销售价格依旧稳中有涨,开发商未出现以“降价换量”,说明三亚房地产企业信心依旧充足;三销售结构进一步优化,以产权式酒店、酒店式公寓和商业用房为主的经营用房占比则由14.9%上升为26.9%稳经济促发展

  在增速放缓的背景下,三亚应该如何把控楼市?三亚市统计局相关负责人提出,下阶段,三亚房地产促销将与旅游宣传促销结合起来,重点要组织开展好在北京、上海、东北地区以及山西、重庆等地的市场营销活动稳经济促发展。同时,开展房地产市场专项检查,营造良好的市场环境。还将进一步通过加大产权式酒店、养生度假公寓建设,引导和推动三亚房地产转型升级和经济结构调整,实现三亚经济可持续发展。

  三亚上半年房地产“降温”政府采取措施促经济提速

  三亚下半年将继续稳定发展以旅游业为主的主导产业(三亚新闻网记者 刘丽萍摄)

  GDP增速缓慢下半年三亚将往全力“提速”

  有数据显示,三亚上半年第三产业增加值为109.71亿元,主要是由于占比较大的房地产业下降较大,拉低了第三产业发展增速稳经济促发展。房市低迷在一定程度上影响了三亚今年上半年GDP的增速,已成为不少市民的共识。

  但三亚市统计局认为,受国内房市的影响,三亚经济发展确实有所“牵制”,上半年全市经济仅增长4.1%稳经济促发展。但总体看来三亚经济依旧较为平稳,除房地产业发展受到当前经济环境影响呈下降趋势,其他各行业均保持平稳增长。

  “三亚市政府将加快新兴产业发展,产业结构调整将会逐步发挥作用,经济发展动力将会不断加强稳经济促发展。”三亚市统计局相关负责人表示,下半年将在经济增长方面会采取四项措施来“提速”。

  一是稳定发展主导产业稳经济促发展。充分发挥三亚独特的资源优势,进一步加大岛外促销力度,把房地产促销与旅游宣传促销结合。鼓励金融、会展、文化、创意等产业与房地产业结合发展,做大做强新兴旅游产业,努力争取上级对离岛免税购物政策再次进行放宽调整;充分利用低空空域开放试点的机会,健全低空旅游准入制度和运营标准;积极开展沟通协调,争取早日恢复俄罗斯到三亚的包机旅游航线。

  二是加快发展新兴产业稳经济促发展。加快金融企业在三亚的落户工作。加快创意产业园、动漫产业园、海棠湾现代服务业产业园等园区建设,加强与已签约企业的沟通对接,力促项目早日建成投产。

  三是全力推进项目建设,要继续把扩大投资、推进项目作为推动经济平稳较快发展的重要抓手和主要动力,加强对重点产业、基础设施、生态环保、改善民生和“三农”等重点领域的投资力度,继续保持投资对全市经济发展的促进和带动作用稳经济促发展

三亚上半年房地产“降温” 政府采取措施促经济提速

  四是继续扩大消费需求稳经济促发展。要采取有效的措施,保障海棠湾国际购物中心9月份营业,通过开通快捷公交线路等方式,对游客前往国购中心给予支持,并积极协调各旅行社给予配合。积极发挥邮轮游艇和低空飞行等新产品,为游客提供更丰富的消费选择。与网商平台继续深化合作,充分发挥网络营销的巨大潜力。积极培育文化、健康、信息、家居服务等消费热点,扩大本地居民消费规模。

  海南加大固定资产投资力度将促进三亚发展

  日前,海南省统计局在《稳中有升稳中有进稳中提质——上半年海南经济运行情况分析及对策建议》中一文中,提出“下半年海南应进一步加大固定资产投资力度,拉动经济实现平稳较快发展”的提议稳经济促发展

  有人会好奇稳经济促发展,三亚是以旅游为主的城市,这样的政策是否会对三亚经济有明显的效果?

  三亚市统计局相关负责人介绍说,下半年海南加大固定资产投资力度,将对全省经济发展产生拉动作用,同时也会促进三亚经济发展稳经济促发展。下一步,三亚也将全力推进项目建设,继续把扩大投资、推进项目作为推动经济平稳较快发展的重要抓手和主要动力,特别是加强对重点产业、基础设施、生态环保、改善民生和“三农”等方面的投资。